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スタッフブログ

 
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カバー工法でのドア取替!②-①
2024-03-16
 
 
カバー工法でのドア取替!②-②
 木造2階建て築40年超のアパートオーナーさんから入居者がいる部屋の玄関ドアと浴室ドアを見てもらえないか?と連絡があり、オーナーさん立会いで現調しました。入居者の方は玄関ドアを閉めても隙間があり風がビュービューと入ってくると、浴室はハンドルが全然回らないのだと オーナーさんから聞き取りをしたところ、以前修理を頼んでいた工務店?大工さん?がアルミ製玄関ドアの下を削ったり切ったりした事や浴室ドアのハンドルを取替した時は持ってきたハンドルが合わなかったのか?正規の取付けビス位置では無い場所にビスで留めてあったりパッキンが無かったりと無理に取付て酷い状況でしたsurprise 削ってしまったドアは小さくなりすぎて内側から外の土間が見える状態でドア部品も廃番なので外枠を利用したカバー工法でのドア交換を提案をしました。
ドア開口部の採寸は勿論、外壁・内壁の納まり、建物の水平・垂直・ねじれ等も測りメーカーへ発注し入居者の方の都合に合わせ玄関ドアを1日目、浴室ドアを2日目と2日間での施工。扉はスムーズな開閉で隙間も無く入居者の方も暖房費がこれからは全然違うだろうと喜んでおられました。wink
 
薪焚きボイラーからの取替
2024-03-06
 薪焚き・灯油兼用ボイラーからエコキュートへの取替を行いました。
築41年のお住い、現在のボイラーは2台目で30年使用していたとの事 灯油のバーナーが不良で着火しても長く続かなくなり騙し騙し使用してきたのだと 家族で話し合った結果今後の薪調達や安全面からエコキュートへの取替にしましょうと
エコキュートは6人家族で460Lタイプに 設置場所は薪ボイラー室にして欲しいとの事で通路幅やドアの内法幅をチェックし扉を一時外せば何とかボイラー室内に設置できる事を確認 ヒートポンプは室外設置で 朝イチから薪ボイラー、煙突の撤去、給水給湯排水循環配管、エコキュートの設置と200V電源の増設を行い当日夜の入浴が出来る様に試運転、調整を行い 薪の調達や薪割り、運搬、炎の調整が無くなり室内のリモコンだけでOK 薪を燃やした後の焼却灰の処分も大変なのだと 家事負担軽減で一番喜んでおられたのが奥様でしたwink こちらのお客様も2024年の『給湯省エネ事業』を利用予定で採用したエコキュートが無線LAN仕様なので¥100,000円対象になっておりますね 
 
省エネ住宅と健康
2024-02-29
 (一財)日本サステナブル建築協会(JSBC)で省エネリフォームを実施した居住者の健康への影響調査の資料です。
様々な機関や大学、研究協会等で統計・調査されていていずれも省エネ住宅と住まい手の健康との関係が表れております。
 
エコキュート・IHヒーター取替、蓄熱暖房器撤去②/①
2024-02-17
 
 
エコキュート・IHヒーター取替、蓄熱暖房器撤去②/②
 築18年のオール電化システム機器の総取替になります。
エコキュートは過去に1度メーカーアフターの履歴あり 新築時からは家族構成が変わり今回は370L、フルオートでの取替。 町屋敷で敷地境界との離れが限られているので既存と同じ省スペース薄型 給水給湯排水循環配管が全く同じ位置でリモコン操作も慣れた同じメーカーのエコキュートに
IHクッキングヒーターは左IHヒーターが不良での取替 機種選定では新築時に設置したIHヒーターは色々な機能があったけど、使う機能は大体決まっているので多機能のIHは不要との事で火力表示等の使用での安全面重視で選定
蓄熱暖房器は近年の光熱費高騰で使用を止めているとの事 一昨年からエアコン暖房のみで試していたが充分暖かいので蓄暖スペースの利用や電気容量・契約メニュー見直しも LDKに6kw、和室に4kwの計2台撤去 空いた蓄暖スペースには家具を購入し設置する予定
今回の機器取替では国の『給湯省エネ2024事業』の補助金を利用予定(3月下旬頃申請受付予定)エコキュート導入又は入替で基本額:¥80,000円、エコキュート導入と同時に蓄熱暖房器の撤去加算額が¥100,000/台なので計¥200,000円 更に東北電力のエコ替えキャンペーンでのエコキュート取替で¥30,000円、蓄熱暖房器撤去に伴う電力契約変更で¥5,000/1契約とオーナー様に合計¥315,000円(予定)の補助金やキャッシュバックに
弊社では、こどもみらい住宅支援事業、こどもエコすまい支援事業に続き今回の子育てエコホーム支援事業への事業者登録の継続手続き申請を行っております。
 
住宅省エネ2024キャンペーン関連チラシ③/①
2024-02-09
 三省連携(国土交通省、経済産業省、環境省)の住宅省エネ2024キャンペーンのチラシが2月7日からダウンロード出来る様になりました。
①住宅省エネ2024キャンペーン(子育てエコホーム支援事業、先進的窓リノベ2024事業、
 給湯省エネ2024事業、賃貸給湯省エネ2024事業)
②住宅取得に使える4つの支援策
③省エネ住宅で節約できる年間の光熱費、住宅断熱化による健康への好影響
 
住宅省エネ2024キャンペーン関連チラシ③/②
 
 
住宅省エネ2024キャンペーン関連チラシ③/③
 
 
点検商法にご注意!
2024-02-05
 またまた聞くようになった屋根の点検商法
最近聞いた事では、リフォームOBのオーナー様が自宅庭で作業をしていると、作業服を着た方から声をかけられ「自分は瓦屋でいつもこの道を通っていて、お宅の屋根瓦が気になっていた」との事、オーナー様はどこが?と聞くと「2階の棟瓦がズレているので瓦屋さんに見てもらったほうがいいね」と言って行ったと 数日後に同じ人から「瓦屋さんにみてもらいましたか?」と声をかけられ、まだ見てもらってないと伝えたら「雨漏りして腐ったりしていると大変な事になるから早く見てもらった方がいい」とさらに「来週この近くの現場に来るのでついでに屋根を見てあげるから」と enlightened市の広報等で点検商法の事を知っていたのでその時きっぱりと断ったが、やはり言われたのが気になり弊社へ屋根瓦の点検をしてもらえないかと連絡があり屋根点検をした所、ズレ・緩み・割れ・雨漏れ形跡も一切無く全然大丈夫な状態でした。
2~3年位の周期で良く聞くので県内・圏内をグルグル回っているのか? 親切を装い不安をあおるトークや訪問、点検のきっかけトークなど言葉巧み勧誘するので皆さんも要注意してください。彼らは違う意味でのプロですからね
株式会社大興ハウジング
〒981-1232
宮城県名取市大手町1丁目13-7
TEL.022-383-5751
FAX.022-384-5448
建築工事、設計、施工
(住宅・店舗・アパート新築)
木造軸組在来工法
(外張り断熱工法・スーパーウォール工法・エアサイクル工法・クレテック金物工法)
一般リフォーム
介護リフォーム
耐震改修工事
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■建設業許可
宮城県知事許可(般-30)第19920号
一級建築士事務所登録
宮城県知事登録第18Y10158号
住宅保証制度登録(住宅保証機構(株))
地盤保証システム登録((一社)ハウスワランティ)
JIO(株)日本住宅保証検査機構登録
<<株式会社大興ハウジング>> 〒981-1232 宮城県名取市大手町1丁目13-7 TEL:022-383-5751 FAX:022-384-5448